ЖК «Рубин» от группы компаний «МСК» в Ростове-на-Дону

Город у Реки

Грин Парк

+7 (863) 303-10-10

КВАРТИРЫ
С ВИДОМ НА ВОДУ

Квартиры с видом
на Театральную площадь

ОТ 18 990 ₽ В МЕСЯЦ

ЖК Рубин

Жилой комплекс комфорт-класса в престижном Кировском районе Ростова-на-Дону. Расположен на пересечении Театрального проспекта и Красноармейской улицы. Победитель премии Топ ЖК-2022 – «Лучший жилой комплекс-новостройка в РО». Включает 3 высотных дома с автономным ТРЦ. Дома — красивые и современные, двор — закрытый и благоустроенный, подземный паркинг — сквозной через всю территорию комплекса. Подходит тем, кому важно быть мобильными, оставаясь на одной волне с городом.

ТРЦ на территории экономит время на поездки за покупками. Детский сад упрощает задачу родителям, которым не нужно тратить время на дорогу. А двор без машин исключает возможность стихийной парковки.

ЛОКАЦИЯ

ИНФРАСТРУКТУРА

БОЛЬШОЙ ДВОР

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР

ПЛАНИРОВКИ

На закрытой территории жилого комплекса предусмотрен благоустроенный двор с универсальными спортивными площадками и футбольным полем, а для дружеских и семейных встреч — зона барбекю. Кроме того, для поклонников размеренного отдыха будут созданы уютные тихие зоны с зелёными насаждениями и беседками, отделённые от основного пространства, а дети всех возрастов найдут себе занятие по душе на безопасных игровых площадках.

двор

Детские-и воркаут-площадки
Футбольное поле
Зона барбекю с беседкой
Пешеходные дорожки
Беседки с качелями

Понимая, что многие востребованные у будущих жильцов бренды одежды и косметики, гастрономические бренды нельзя поместить в ограниченное пространство, мы решили собрать много разных магазинов в одном большом месте. В жилом комплексе предусмотрен обособленный торгово-развлекательный центр, в котором смогут разместиться 150 полезных магазинов.

тОРГОВЫЙ ЦЕНТР

Удобно и быстро: ТРЦ рядом с домом упрощает жизнь и удешевляет статью расходов на поездки в гипермаркеты, которые находятся за чертой города или совсем на его окраине.
Фишка ТРЦ — летний бассейн на крыше

Жилой комплекс в центре города в шаговой доступности от улицы Пушкинской, не уступающий по своим характеристикам домам класса «бизнес». Рядом находятся культовые и любимые места отдыха ростовчан со множеством кафе и музеев, Пушкинский бульвар, парки, скверы и главная площадь города – Театральная. Удобный для жизни в центре города. Подходит тем, кто выбирает жизнь в мегаполисе и престижный Кировский район.

Локация

Важно быть мобильными: с лёгкостью ездить на работу, на учёбу и добираться домой
Всегда быть на одной волне с городом и находиться в центре деловой и культурной активности

Для тех кому важно:

Закрытая придомовая территория создаёт приватную добрососедскую атмосферу во дворе: для детей тут появятся яркие игровые площадки, а для любителей спорта на свежем воздухе – воркаут-зоны и футбольное поле.
Въезд на территорию комплекса – только для жильцов. Двор – без машин и закрыт от посторонних, в том числе и для посетителей ТРЦ, вход в который – автономный.
В ТРЦ будут собраны многие востребованные у будущих жильцов бренды одежды, косметики, медицинских или спортивных товаров, чтобы им не пришлось ездить далеко за любимыми и привычными товарами.

ИНФРАСТРУКТУРА

Квартиры имеют эргономичные планировки (свыше 20 вариантов), особые форматы жилых помещений. Приоритет закреплён за однокомнатными и двухкомнатными квартирами площадью до 41 и 59 кв. м., соответственно. Большие трёхкомнатные квартиры площадью до 77 кв. м. проектируются с гардеробной; с ванной комнатой, объединённой с санузлом, и гостевым санузлом; двумя балконами; кухней-гостиной. Квартиры-студии площадью до 29 кв.м. – в меньшинстве. Почти все квартиры – видовые. Дома с трех сторон выходят стороной на проспект Шолохова и улицу Красноармейская, открывая из окон прекрасный вид в город в любое время года.

Планировки

Субсидированная
ипотека от 0,9 %

Узнать подробнее

Успейте оформить по лучшей ставке!

Ипотечный калькулятор

Процентная ставка действует при определённых условиях и действительна в течение 30 календарных дней с момента одобрения кредита. Не является публичной офертой

Семейная ипотека от 6%

Ежемесячный платёж

0 руб.

Оставить заявку

Ипотека с господдержкой от 8%

0 руб.

Ежемесячный платёж

Оставить заявку

Click "Block Editor" to enter the edit mode. Use layers, shapes and customize adaptability. Everything is in your hands.

Tilda Publishing

Записаться на экскурсию

Удобные
планировки

Комфортабельные квартиры c хорошей конфигурацией комнат. Чтобы квартиры были максимально функциональными, удобными для меблировки и зонирования, мы рассчитали правильный размер гардеробных, шкафов и дополнительных мест для хранения, учтя каждую деталь, чтобы всё было под рукой.

24,34 кв.м

Площадь:

Стоимость:

по запросу

Записаться на просмотр

Забронировать

29,10 кв.м

Площадь:

Стоимость:

по запросу

Записаться на просмотр

Забронировать

27,67 кв.м

Площадь:

Стоимость:

по запросу

Записаться на просмотр

Забронировать

29,10 кв.м

Площадь:

Стоимость:

по запросу

Записаться на просмотр

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

41,51 кв.м

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

33,71 кв.м

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

39,59 кв.м

Получите полный список планировок нажав на кнопку

Получить

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

55,93 кв.м

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

59,42 кв.м

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

57,58 кв.м

Получите полный список планировок нажав на кнопку

Получить

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

75,23 кв.м

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

76,42 кв.м

Забронировать

Записаться на просмотр

по запросу

Стоимость:

Площадь:

77,22 кв.м

Получите полный список планировок нажав на кнопку

Получить

Подходит тем, кто ценит жизнь в городе. Кто понимает, что комфорт складывается из удобства, а чувство дома совпадает с местом, где живешь.

ЖК «Рубин» сочетает тишину городских исторических кварталов с топовой локацией в самом сердце мегаполиса. До парка им. Октябрьской революции и Театральной площади – 10 минут неспешным шагом, а прогулка до самой красивой улицы города, Пушкинской, займёт 3 минуты. Рядом — центральные улицы, проспекты и тихие переулки, в которых спрятались от любопытных старинные здания, памятники и уютные дворики с кафе.

ИСТОРИЧЕСКИЕ МЕСТА

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ

С одной стороны, парк им. Октябрьской революции и Пушкинский бульвар. Красиво.
А с другой – дорога и переулки. Удобно. Ближайшие — улицы Красноармейская и Пушкинская, проспекты Театральный и Шолохова, переулок Крепостной. В радиусе двух километров – парк и скверы, кинотеатр и театры, фитнес-клубы, рестораны и кафе, банки, почтовые отделения, аптеки, поликлиники и медицинские центры детские сады и школы.

Яркое по ощущениям. Удобное для жизни, работы и отдыха. Вокруг проспекты, парки и бульвары. Коворкинг, магазины, аптеки, банки, театры, кинотеатры. Школы, детские сады. Выбирая большой город, его ритм и размах, оставайтесь жить у нас! Отличный выбор для тех, кто ценит неоспоримые преимущества жизни в центре Ростова-на-Дону, оставаясь на волне деловой и культурной активности города.

МЕСТО, ГДЕ
Я ЖИВУ

Оставьте e-mail и получите файл
«Топ 11 причин отказа по ипотеке»

Оставьте e-mail и получите файл

«Топ 11 причин отказа по ипотеке»

Комфортабельный жилой комплекс
удобный для жизни в центре города. Всё в шаге от дома. В составе — ТРЦ с летним бассейном на крыше.

24 - 76

20%

годовая
прибыль

6

строится

домов

2

жк

с наградами

Престижный центр

м²

Варианты покупки

Рассрочка 0%

Рассрочка при приобретении квартиры в новостройке представляет собой выплату стоимости недвижимости по частям.

Условия рассрочки:

30% минимальный первоначальный взнос.
Все платежи вносится только на зарегистрированный ДДУ.
Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежемесячно.

Нет необходимости предоставлять справку о доходах.
Цена квартиры и размер ежемесячного платежа зафиксированы в договоре ДДУ.
Отсутствие переплат, которые имеются при покупке квартиры в ипотеку.

Плюсы рассрочки:

Сертификаты

Группа компаний "МСК" является официальным партнером ГБУ "Агентство жилищных программ".

Данный вид государственной поддержки создан для отдельных категорий граждан, не имеющих накоплений денежных средств, необходимых для внесения первоначальных взносов при получении жилищных кредитов.

Размер бюджетной субсидии составляет 30 % от расчетной стоимости жилья - для многодетных семей, 20 % - для остальных категорий граждан.

Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это меры государственной поддержки российских семей с детьми, действующие с 2007 года. В 2020 году программа была расширена, в частности, можно получить сертификат на первого ребёнка, рождённого или усыновлённого с 1 января 2020 года.
В 2023 году сумма материнского капитала при рождении первенца составит 589,5 тыс. руб. При рождении второго ребёнка выплата составит 779 тыс. руб., если семья не получала маткапитал на первого ребёнка, и 189,5 тыс. руб., если его оформляла. Индексация произойдёт 1 февраля 2023 года.
Покупка жилья в ипотеку — один из востребованных способов использования сертификата.
• На увеличенную выплату смогут рассчитывать и те, кто уже оформил маткапитал на первого ребёнка, но еще не получал на второго, а также те, у кого осталась часть неиспользованных средств маткапитала. Например, если семья получила в 2022 году выплату на первенца, а в 2023 году у них родится второй ребёнок, то она получит не 168,6 тыс. рублей, а почти 190 тыс. рублей.

В отличном месте со сложившейся инфраструктурой, социальной и транспортной. В шаге от Пушкинского бульвара. Рядом находятся культовые и любимые места отдыха.

Локация

РУБИН

Двор — закрытый и благоустроенный. Подземный паркинг — сквозной, через всю территорию комплекса. Котельная — крышная. В доме — полноценный спортивно-игровой комплекс для детей.

Инфраструктура

Дома со всех сторон смотрят на центр города, открывая из окон прекрасный вид в любое время года. Квартиры с панорамными окнами и эргономичными планировками.

Квартирография

Паркинг

Три высотных дома в едином стилистическом решении и обособленный ТРЦ с летним бассейном на крыше. Дома — красивые и современные.
Есть видовые квартиры.

Архитектура

Красивые и современные. Отделка стен выполнена керамогранитом. Цветовая гамма холла в тёплых золотистых оттенках. Авторский дизайн-проект.

Подъезды

Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг: заезд с улицы, спуск из дома. Бесшумный и скоростной лифт со спуском на нулевой этаж связан с каждой секцией жилого этажа.

Квартиры с отделкой WhiteBox

White-box – это предчистовая отделка помещения. В квартирах уже выполнена стяжка пола. Ее задача – сделать полы ровными под будущий отделочный материал (ламинат, паркет, линолеум, плитку).

Выровнены стены и потолок, проведена электроразводка, установлены окна, смонтированы подоконники и откосы, подготовлена к эксплуатации система отопления, водопровода и канализации.

The work you do while you procrastinate is probably the

White-box – промежуточный этап между «черновой отделкой» и «ремонтом под ключ».
До нее – стройвариант, а после – интерьерный дизайн или авторский дизайн от застройщика.

White-box экономит время, силы и нервы: стяжкой пола, прокладкой электрики, отделкой стен и другими трудозатратными процессами профессионально занимаются строительные бригады.

Получите
презентацию WhiteBox

8 (863) 303-10-10

ГАЛЕРЕЯ

ЖК Рубин

ЖК Сердце ростова 2

ЖК Город у реки

Центральный офис

ЖК Акватория

ЖК Кристалл-2

жк грин парк

ЖК FOUR PREMIERS

Где мы находимся?

политика конфиденциальности